Super Lage - Grünblick!
Beschreibung
möchten Sie eine Wohnung mit tollem Ausblick ins Grüne, absolut neuwertig, im Zentrum von Guntramsdorf, mit Lift, mit Tiefgaragenplatz?
auf 53m2 erwarten Sie
+ Vorraum
+ Abstellraum mit Anschlüssen für die Waschmaschine
+ WC mit Handwaschbecken
+ Bad mit großer Dusche
+ grosses Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia (13m2)
+ Schlafzimmer - ebenfalls mit Ausgang auf die Loggia
+ Abstellraum auf der Loggia
+ Küche mit allen Geräten
außerdem bekommen Sie
+ Kellerabteil
+ Tiefgaragenplatz
nur 300m bis zur Station der Lokalbahn Baden und bis zum Rathausviertel mit allen Einkaufsmöglichkeiten!
und hier gibt's ein Video: https://youtu.be/Jix_pO-bBoI
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Zentrum Guntramsdorf
Ausstattung
- Abstellraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Dusche
- Einbauküche
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Grünblick
- Kunststoffboden
- Laminat
- Personenaufzug
- Südwestbalkon / -terrasse
- Tiefgarage
Energieausweis
- HWB A, 17 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,69
- gültig bis 03.04.2028
Lageplan
Videos
Rundgang 360
Rundgang 360
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 75 m
- Straßenbahn / Bus 275 m
- U-Bahn 9200 m
Gesundheit
- Arzt 1400 m
- Apotheke 325 m
- Klinik 4375 m
- Krankenhaus 4850 m
Sonstige
- Bank 75 m
- Geldautomat 75 m
- Polizei 250 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 949,21 €
- Fläche ca. 52,9 m2
- Zimmer 6
Preisinformation
Gesamtmiete: | 949,21 € |
Miete: | 796,43 € |
Garage: | 17,39 € |
Betriebskosten: | 113,68 € |
Heizkosten: | 25,75 € |
Warmwasser: | 17,17 € |
Sonstiges: | 6,24 € |
Umsatzsteuer: | 22,34 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 999,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.460,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 620
- Zimmer 6
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 949,21 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 52,9 m2
- Wohnfläche ca. 52,9 m2
- Kellerfläche ca. 2,9 m2
- Loggiafläche ca. 13,2 m2
- Garagenfläche ca. 12 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Keller 1
- Garagen 1
- HWB A, 17 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,69
- gültig bis 03.04.2028
- Baujahr 2020
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
- Max. Mietdauer 5 Jahre 3 Monate
Kontaktieren Sie uns
- Herar Manfred, staatlich geprüfter Immobilienmakler
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